Sarjana Ekonomi – Hai sobat sarjanaekonomi.co.id jumpa lagi dalam artikel kesayangan Anda.

Pada pembahasan kali ini, akan membahas mengenai Leasing. Untuk lebih jelasnya mari simak pembahasannya secara lengkap di bawah ini.

Table of Contents

Pengertian Leasing

Leasing merupakan salah satu bentuk dari perjanjian antara pemilik aktiva atau barang (lessor) dengan nasabah (lessee), dimana pihak lessor menyediakan barang modal yang dibutuhkan oleh lesse untuk kegiatan produksi, dan sebagai imbalannya pihak lesse melakukan pembayaran kepada lessor dalam waktu tertentu.

Ciri – Ciri Leasing

Umumnya terdapat keterkaitan antara jangka waktu lease dengan masa kegunaan barang lease.
Hak milik dari barang lease tersebut terdapat pada pihak lessor
Barang yang menjadi objek leasing adalah barang-barang yang digunakan untuk keperluan suatu perusahaan.

Manfaat Leasing

Tidak dibutuhkan jaminan
Fleksibel
Kapital dan Pelayanan
Capital Saving
Pembayaran angsuran diperlukan sebagai biaya operasional
Sebagai perlindungan inflasi
Hak opsi bagi lease pada akhir masa lease
Terdapat kepastian hukum
Menjadi cara memperoleh aktiva bag
Sebagai sumber untuk pembiayaan jangka menengah (dari satu tahun sampai lima tahun)

Istilah – Istilah Leasing

Lessee ialah suatu pembiayaan dari pihak perusahaan leasing untuk pihak pemakai yang akan di perorangan atau perusahaan dengan memakai modal
Lease yaitu sebuah kontrak sewa atas pengunaan harta untuk suatu periode tertentu dengan jumlah sewa tertentu
Lessor yakni sebagai pemilik atas aktiva (barang) modal yang akan di lease
Lease Term merupakan sebuah jangka waktu lease memiliki sifat mutlak artinya tidak bisa dibatalkan yakni antara lain :

Peridoe saat dimana lessor memiliki hak untuk memperbarui atau memperpanjang
Periode yang mencakup hak opsi pembaruan dan pihak lessee yang biasa memberikan jaminan atas utang lessoe yang kemungkinan terjadi
Periode mencakup sebuah hak opsi untuk memperbarui kontrak
Periode ketika lessor memiliki hak untuk mencakup di pakainya hak opsi membeli aktiva yang di lease
Periode ketika lessor dikenai denda dengan alasan tidak bisa memperbarui lease dan jumlah denda tersebut dijamin pada awal permulaan

Residual Value merupakan salah satu nilai leaseddimana aset yang diperkirakan akan dapat direalisasikan ketika akhir periode sewa
Security Deposito adalah dimana pihak lessor meminta jaminan kas atas kewajiban sewa lainya.

Elemen – Elemen Leasing

Pembiayaan perusahaan
Penyediaan barang-barang modal
Pembayaran jangka waktu tertentu
Adanya nilai sisa yang disepakati
Adanya hak pilih
Pembayaran secara berkala
Andanya pihak lessor
Adanya pihak lessee

Tahapan Leasing

Perjanjian antara pihak lessee dan pihak lessor
Sesuai dengan pernjanjian Sewa Guna Usaha, Lessor mengalihkan hak penguna barang kepada pihak Lesse
Lesse emembayar kepada lessor uang sewa atas penggunaan barang (aset)
Pihak lessee mengembalikan barang tersebut pada pihak lessor di akhir periode yang ditentukan terlebih dahulu dan jangka waktunya kurang dari umur ekonomis barang tersebut.

Jenis-Jenis Leasing

1. Capital Lease

Capital lease yakni suatu jenis leasing yang perusahaannya berasal dari lembaga keuangan. Umumnya jenis leasing ini dapat melayani nasabah yang membutuhkan kebebasan dalam menentukan barang atau modal dengan spesifikasi yang diinginkan.

Dalam praktiknya, lessor mengeluarkan dananya untuk membayar barang yang dibutuhkan kepada supplier dan kemudian diserahkan kepada nasabah.

Lessor akan mendapatkan imbalan dari nasabah dalam bentuk pembayaran secara berkala dalam waktu tertentu sesuai kesepakatan bersama.

2. Operating Lease

Operating lease merupakan segala jenis leasing dimana pihak lessor melakukan pembelian barang dan kemudian disewakan kepada nasabah dalam jangka waktu tertentu.

Dalam hal ini, nasabah hanya membayar biaya rental barang saja, sedangkan harga barang dan biaya lainnya ditanggung oleh lessor.

3. Sales Type Lease

Sales Type Lease (lease penjualan) adalah semua jenis leasing yang umumnya dilakukan oleh perusahaan industri yang menjual lease barang dari hasil produksinya.

Pada umumnya terdapat dua jenis pendapatan yang diakui, yaitu sebagai berikut :

Pendapatan dari haril penjualan barang
Pendapatan dari bunga atas pembelanjaan selama jangka waktu lease

4. Leverage Lease

Leverage lease yaitu salah satu jenis leasing yang melibatkan pihak ketiga (credit provider). Dengan kata lain, lessor tidak melakukan pembiayaan objek leasing sebesar 100% dari harga barang, melainkan hanya sekitar 20% – 40% saja. Sedangkan sisa harga barang tersebut dibiayai oleh pihak ketiga.

5. Cross Border Lease

Cross Border Lease ialah sebuah jenis leasing yang dilakukan antar negara. Dengan kata lain, lessor dan lessee tidak berada dalam satu negara tetapi di dua negara yang berbeda.

Pada umumnya cross border lease hanya melakukan leasing untuk barang yang nilainya sangat besar. Misalnya pesawat terbang bentukan Airbus dan Boeing.

Pihak Yang Terlibat Leasing

Pihak Perusahaan Sewa Guna Usaha (Lessor) yakni salah satu pihak yang memberikan jasa pembiayaan dalam bentuk barang modal pada pihak leassee.
Perusahaan Penyewa merupakan pihak yang memperoleh pembiayaan dalam bentuk barang modal dari pihak lessor.
Supplier ialah suatu pihak yang bertugas menyediakan barang-barang modal. Barang-barang ini dibeli oleh pihak lessor secara tunai, untuk disewakan pada pihak lessee.

Contoh Perusahaan Leasing di Indonesia

PT. Astra Credit Companies (ACC)
PT. Summit Oto Finance
PT. Bussan Auti Finance (BAF)
PT. Wahana Ottomitra Multiartha (WOM)
PT. BCA Finance
PT. Adira Dinamika Multi Finance, Tbk
PT. Federal International Finance (FIF)
PT. Oto Multi Artha

Demikianlah penjelasan terlengkap mengenai √ Leasing : Pengertian, Ciri, Manfaat, Elemen, Tahapan, Jenis & Contohnya Lengkap. Semoga bermanfaat dan bisa menambah wawasan serta ilmu pengetahuan bagi yang membacanya. Terima Kasih.

Baca Juga Artikel Lainnya :